在南开区不动产登记中心
2020-06-15 06:37
来源:未知
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天津北方网讯:5月起本市全面推开“营改增”试点,由于此次税收政策调整中涉及二手房交易,近日本市房地产交易大厅咨询和办理开票过户的人数成倍增长。在南开区不动产登记中心,办理房屋过户的市民很多,机打天津增值税普通发票十分顺畅。据工作人员介绍,销售二手房的个人是“小规模纳税人”,增值税按照不含税价征税,税基不一样,总体来看新政后个人交易二手房税负是降低了。

另据了解,本市4月份二手私产住宅成交套数为21643套,日均成交套数为1082套,与3月相比上涨32.8%,同比上涨88.1%,再次刷新自2014年1月至今二手房单月最高成交量。业内人士认为,“营改增”政策落地以及信贷政策愈加明朗,市场成交动力趋于理性,市内六区成交量及成交价格将逐步回归平稳。

据南开区地税局局长杨献华介绍,5月份纳税征期将迎来集中开票高峰,其中4月份成交的一部分房屋将在5月份办理过户,新老交易户开票叠加,对系统运行、办税服务承载能力都将是个考验。目前天天都是开票日、天天都是申报期。对此,市税务部门在交易大厅专门安排了税务人员负责处置办税,解答纳税人咨询。各级税务部门还推出多项服务保障措施,与房管部门采取预约服务方式,分批办理产权交易过户,及时处理和解决涉税事宜。

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